אחת הדרכים הטובות ביותר להפוך את עולם הנדל"ן בחו"ל לחברכם הטוב ביותר (כדאי לכם, מדובר בחברות משתלמת סה"כ), היא להכיר את המושגים המקומיים השולטים בו. אם אתם מתכננים לרכוש נדל"ן בספרד, למשל, אחד המושגים החשובים שכדאי להכיר הוא מס IBI. במה מדובר? מה הוא דורש מבעלי הנכס ומה קורה אם לא משלמים אותו (רמז: לא דברים טובים במיוחד) בואו לגלות
ספרד היא אחת המדינות שספגה את משבר הקורונה באופן החמור ביותר. עם מספר מתים גדול מאוד, סגר מרבי וצעדי התאוששות שננקטים רק לאחרונה – יש לתהות האם גם המגזר הפיננסי יפגע מהמשבר, ובאופן ספציפי יותר: האם שוק הנדל"ן ובתוכו נוטלי המשכנתא יאלצו להתמודד עם הגבלות חדשות או שינוי בתנאים. יצאנו לבדוק מה מתכנן הממשל הספרדי.
ספרד היא אחת המדינות שחוותה את משבר הקורונה באופן החמור ביותר, כששנייה לה היא רק איטליה. בימים אלו, כשהיא עדיין מלקקת את פצעי ההסגר ומתאוששת מקריסת מערכת הבריאות, מנסה הממשל הספרדי לכונן שורת צעדים שמטרתן היא להרחיק את הנגיף ככל שניתן ולמנוע התפרצות חוזרת. הכירו את תוכנית ארבעת השלבים של ספרד לשמירה על בריאות אזרחיה.
יש במה לקנא: ממשלת ספרד אישרה לאחרונה תוכנית העונה לשם הנוצץ "ingreso minimo vital", או בתרגום חופשי: תוכנית הבטחת הכנסה מינימלית, המיועדת לסייע לאזרחי ספרד להתמודד עם ההשלכות הכלכליות של משבר הקורונה. מי זכאי לתוכנית? כיצד היא תנוהל ואיך תמומן?
בשבועות האחרונים אנו עוקבים אחר השפעותיה החלקיות של הקורונה על שוק הנדל"ן בשווקים נבחרים ברחבי אירופה וארה"ב. והיום במסענו, כשאנו עטויים במסכה וכפפות, הגענו אל ספרד – אחת מבירות הנדל"ן הבלתי מעורערות של אירופה. כיצד מגיב השוק לתנודות הכלכליות? מה ההבדל בין תגובת השוק לדירות יד שנייה ולדירות חדשות? ומהו הצפי להמשך? יצאנו לבדוק.
לא באמת ביקרתם בברצלונה אם לא חוויתם את השילוש הקדוש שהיא מציעה לתייריה: ביקור בלפחות מבנה אחד של האדריכל גאודי המהולל, זלילה אלגנטית של לפחות 5 סוגי טאפאסים המוגשים בבר מקומי לוהט והמרכיב השלישי והמנצח: כמה שיותר קוקטיילים ליד. בירת קטלוניה היא מקום מפגש של אינטלקטואליזם קלאסי, סצנה עדכנית ופורצת דרך וכל זה – עטוף בשכבות יפהפיות של משקאות חריפים וצבעוניים. הנה כמה מהקוקטיילים הכי שווים שיש לברצלונה להציע וכמובן – היכן תוכלו למצוא אותם. לחיים!
נוסעים ליוון? את המלון הכי טוב, הטברנות הכי שוות ומסלולי הטיול הכי מוצלחים אתם וודאי תמצאו כבר בעצמכם – אך כיצד תגלו את יוון האמיתית? את הטיפים שאין באף מקום אחר? איך תחוו את הארץ העשירה, הצבעונית והים תיכונית כמו שרק מקומי יכול? הנה 11 טיפים לטיול ביוון שכדאי לשמור ולקטלג באחורי המוח תחת הסעיף: "כיף חיים בטיול היווני שלי".
סלוניקי היא גן עדן גסטרונומי. בין השיטוט ברחובותיה היפים והעתיקים, צפו להימשך אחר שובל ניחוחות של בשרים על האש, קפה חזק, לחם טרי, מאפים ממולאים וריחות מתוקים של מאפיות מסורתיות. אוכל הרחוב של סלוניקי מאופיין במנות קלות לעיכול (לרוב), מתוקות ומלוחות כאחד, והוא מושפע משנים ארוכות של כיבוש על ידי מדינות שונות.
אם הייתם נדרשים לנחש מי אוחזת בתואר העיר הרביעית בגודלה בגרמניה, ייתכן שהתשובה "קלן" הייתה מפתיעה אתכם. נחבאת אל הכלים, לפחות בפן התיירותי-ישראלי של המילה, ממשיכה קלן להיות אחת הערים המקסימות שיש במערב גרמניה, המושכת אליה תיירות חוץ ופנים. קלן מהווה גם מרכז כלכלי ותרבותי חשוב.
לאחר למעלה מארבע שנים רצופות של עלייה דרמטית במחירי הנכסים, שוק הדיור של גרמניה נותר חזק – ובמדינה בה היסטוריית שוק הדיור היא של יציבות כמעט מתמדת, מדובר בבשורה של ממש. מדוע זה קורה? מהן המגמות בגרמניה בכלל ובמערב גרמניה בכלל? כך מתנהלת מעצמה כלכלית מוצלחת.
